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2020年01月18日 01:06:54 来源:万博代理标准 编辑:新万博代理放心

教育巡回座谈会从本月13日至29日在全国巡回进行,吉隆坡站是最后一站,29日当天早上10时将在马华大厦M层活动空间举行。

▲建商不得於成屋買賣契約書上記載水、電、瓦斯管線費用需由買方另行負擔(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞內政部2020年1月13日台內地字第1080266793號函釋,依不動產經紀業管理條例第4條第2款規定,成屋指「領有使用執照,或於實施建築管理前建造完成之建築物。」成屋建造依規定有配置自來水、電力、天然瓦斯設備者,其興建過程中,當依該等設備圖說施工及埋設相關管線,俾取得建築使用執照,接通水、電、天然瓦斯。內政部表示,若建商違反規定,這已侵害到消費者權益,水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分,總價款應包含相關管線費用,建商不得再向買方額外收費,民眾若遇到這種情形,可向消保官提出申訴。 次按成屋買賣定型化契約應記載事項第9點第1款規定,買賣標的物之水電費、瓦斯費等費用,在土地、建物交屋日前由賣方負責繳納,交屋後由買方繳納,內政部強調:「此規範係以自來水、電力、瓦斯配管已接通可使用狀態為前提。」 內政部再次說明,消費者於簽訂成屋買賣契約時,應已完成該等管線配置及接通,且交屋後即可供居住使用,因水、電力、瓦斯管線是為成屋之一部分,其總價款應已包含相關管線費用,不得再向買方另行收取。 縱因(新)成屋係自預售屋階段開始銷售,其相關管線費用之收取,仍不應較預售屋買賣定型化契約應記載事項第13點規定之負擔方式更為不利於消費者之約定。邇來發現部分建商(賣方)於銷售「成屋」時,將「成屋」部分項目拆售,於成屋買賣契約書記載水、電、瓦斯管線費用由買方另行負擔之情形,已危害交易秩序,侵害消費者權益。主管機關將加強查處成屋買賣定型化契約,有無不當收取相關管線費用之情事,以落實消費者權益保障。 內政部強調,少數建商在成屋買賣契約書記載「水、電、瓦斯管線費用須由買方另行負擔」,已危害到交易秩序,侵害消費者權益,日前已請各縣市政府加強查處,以維護民眾權益。也提醒消費者,遇有購屋消費爭議時,可向各地方政府消費者服務中心或消費者保護官申訴,以保障自身權益。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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12月27日(星期五),10am,吉兰丹哥打巴鲁,马华丹州联委会(Tel:09-741 9387)

MyGonews成屋買賣不得另收水電及瓦斯管線費用

12月28日(星期六),万博代理优惠10am,彭亨关丹,关丹马华大厦(Tel:09-517 1525)

在西马东海岸的学生及家长,也可以出席27日及28日分别在哥打巴鲁、关丹、文冬举行的座谈会。详情分别是:

马华青年孵化器教育巡回座谈会在全马各地举行,本周日(29日)将在吉隆坡马华大厦举办最后一站,欢迎学生家长出席。

马华教育巡回座谈 周日总部最后一站

12月28日(星期六),7pm,彭亨文冬,马华彭亨州联委会(Tel:09-223 2022)

巡回讲座主要分享内容包括由马中一带一路促进会属下的寰宇专才基地中国大学预科班,万博代理标准以及拉曼技职学院的课程介绍。

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